THE ICON PARK OFFICE: A REVOLUÇÃO DO WORKSTYLE EM CRUZ DAS ALMAS
O COMPLEXO URBANÍSTICO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O The Icon Park Office surge como uma nova dimensão para a arquitetura corporativa em Maceió, consolidando o conceito de um endereço icônico por ser raro, autêntico e completamente diferente de tudo na região. Localizado na Avenida Comendador Gustavo Paiva, esquina com a Avenida Josefa de Melo, o empreendimento fica posicionado no coração do bairro de Cruz das Almas, bem em frente ao Parque Shopping Maceió. Essa localização estratégica garante uma integração perfeita entre a atividade profissional e as facilidades de compras, serviços e lazer do maior complexo da cidade, redefinindo o cotidiano corporativo com máxima praticidade.
SEGURANÇA JURÍDICA E CRONOGRAMA DE ENTREGA GESTIONADO
Construído sob o selo de excelência e solidez técnica da V2 Construções — marca alagoana que comemora 40 anos de história com certificações ISO 9001:2015 e ISO 14001:2015 —, o edifício oferece total segurança aos seus compradores. A execução da obra segue o plano de incorporação imobiliária tradicional, com data oficial de entrega das chaves fixada para Julho de 2027.
BOULEVARD CENTRAL E LAZER PREMIUM COM GRIFE
O projeto afasta-se do conceito de blocos corporativos frios e introduz um ecossistema focado no bem-estar e na descompressão, com áreas comuns e de ambientação assinadas por Neusa Asso Tura, Mariano Teixeira e Bia Vasco:
• Boulevard central: Um suntuoso espaço de circulação e convivência ao ar livre posicionado entre as duas torres, inspirado pela natureza e totalmente planejado para conectar os lobbies a uma praça contemplativa repleta de áreas verdes.
• Complexo Esportivo de Elite: Focado na alta performance física e mental antes, durante ou após o expediente, o Icon disponibiliza uma quadra de tênis oficial e quadras integradas de beach tennis.
• Heliponto Exclusivo: O topo do edifício conta com um heliponto privado e uma sala de embarque executiva decorada e planejada para garantir total privacidade no deslocamento rápido de empresários.
• Espaço Gourmet e Conveniência: Terraço gourmet, terraço de eventos e espaço gourmet interno operando de forma independente ou totalmente integrada. A estrutura do mezanino e do térreo é assinada com móveis planejados de altíssimo padrão da grife Evviva (Grupo Bertolini). O pilotis abriga ainda uma loja de café integrada e restaurante executivo.
CENTRO DE NEGÓCIOS INTEGRADO E SERVIÇOS
O complexo empresarial foi estruturado com áreas funcionais que maximizam a área útil interna de cada escritório comercial:
• Sete salas de reunião compartilhadas no mezanino, dotadas de infraestrutura de conectividade completa.
• Espaço multiuso amplo integrado ao foyer e à praça, entregue totalmente climatizado e planejado para palestras e seminários.
• Facilities de Mobilidade: Espaço Bike exclusivo para colaboradores (com lockers e vestiário completo), área de Car Wash profissional e vagas destinadas a veículos elétricos.
• Portaria com triagem de correspondências, espaço de Delivery dotado de lockers individuais inteligentes e sala de segurança com estrutura de proteção blindada.
SUSTENTABILIDADE E INTELIGÊNCIA DE ENGENHARIA
O Icon Park Office foi projetado sob o selo de sustentabilidade e consumo consciente da V2 Construções, trazendo inovações que reduzem os custos de taxa condominial:
• Economia de Água: Torneiras com sensores nos banheiros das áreas comuns, bacias sanitárias com caixa acoplada de descarga seletiva com duplo acionamento e sistema de captação de águas pluviais e drenos de split para irrigação automatizada de jardins e limpeza externa.
• Eficiência Energética: Painéis solares fotovoltaicos instalados na cobertura para atender a carga das áreas comuns, detectores de presença em halls e subsolos, luminárias 100 por cento em LED e elevadores inteligentes de alta velocidade equipados com inversores de frequência e sistema de antecipação de chamada.
• Conforto Acústico e Térmico: Esquadrias de alumínio com isolamento acústico, vidros de fachada na cor bronze projetados com alta eficiência energética contra raios UV e portas de entrada com núcleo sólido para atenuação de ruídos nos corredores.
TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS E FLEXIBILIDADE NA TORRE B
A torre oferece pavimentos inteligentes com plantas que se adaptam desde profissionais liberais até lajes corporativas inteiras. As oportunidades ainda abertas na Torre B atendem a todas as demandas de espaço:
• Salas Compactas: Unidades altamente eficientes de 40,73 m² a 43,97 m², com ampla disponibilidade em andares variados (como terminações 06 a 08 e 11 a 13), ideais para consultórios individuais ou alta rentabilidade em locação.
• Salas Comerciais Médias e Grandes: Opções que vão de 53,21 m² até impressionantes 117,05 m² (como a unidade 1005), ideais para sedes empresariais que exigem imponência, com excelente iluminação natural e infraestrutura completa.
PLANO DE FINANCIAMENTO TRADICIONAL
A tabela estipula um fluxo direto e facilitado com a construtora composto por 40% de sinal no ato da contratação, 35% dividido em 50 parcelas mensais, 20% distribuídos em 4 parcelas intercaladas semestrais e um balão de 5% (com vencimento para 30/07/2027). Todas as prestações são atualizadas monetariamente de acordo com o INCC cumulativo até a entrega das chaves, e após a entrega corrigidas pelo IGP-M acrescido de juros remuneratórios de 1% ao mês.
