PRIME CORPORATE: O MAIS DESEJADO VETOR CORPORATIVO DE MANGABEIRAS
O EMPREENDIMENTO E LOCALIZAÇÃO PREMIUM
O Prime Corporate chega para redesenhar o futuro de Mangabeiras, posicionando-se como um marco autoral e o endereço corporativo mais desejado da região. Localizado na Avenida João Davino, o projeto ocupa um quadrilátero estratégico que oferece conectividade imediata e atalhos rápidos para qualquer parte de Maceió.
O complexo fica localizado a apenas 500 metros do Colégio Contato e do Unicompra, a 350 metros do restaurante Divina Gula, e a menos de 1,7 km do Maceió Shopping, do Parque Shopping e do Marco dos Corais. É a perfeita harmonia entre a eficiência dos negócios e a conveniência do dia a dia familiar.
SEGURANÇA JURÍDICA E CRONOGRAMA DE ENTREGA
Realizado com o altíssimo padrão de engenharia da Prime Incorporações, o complexo corporativo assegura total liquidez e segurança para os compradores. O empreendimento encontra-se devidamente registrado sob o Memorial de Incorporação na Matrícula nº 192340. O andamento do cronograma de obras é garantido, com a data oficial de entrega das chaves fixada para Outubro de 2029.
ARQUITETURA DE GRIFE E GENTILEZA URBANA
O Prime Corporate reúne grandes nomes do design e da arquitetura global para criar uma atmosfera de prestígio internacional:
• Fachada e Concepção Exclusiva: O projeto arquitetônico é assinado por Greg Bousquet (Architects Office), renomado arquiteto francês que priorizou o equilíbrio entre a biofilia e a imponência urbana. No topo, o edifício é coroado por placas solares fotovoltaicas para suprir boa parte da energia das áreas comuns.
• Boulevard Aberto e Lojas: Integrando o empreendimento ao entorno, o complexo conta com um super boulevard aberto com paisagismo contemporâneo assinado por Bia Abreu. O passeio central conecta diretamente a Avenida João Davino à Avenida Desembargador Valente de Lima, abrigando 7 lojas comerciais e uma unidade do Supermercado Palato integrada para conveniência do bairro.
• Fluxo Veicular Inteligente: O sistema de tráfego foi desenhado para eliminar gargalos, contando com rampas exclusivas de entrada pela Avenida João Davino e rampas exclusivas de saída pela Avenida Desembargador Valente de Lima.
INFRAESTRUTURA BUSINESS E TECNOLOGIA PRIME
As torres foram planejadas com espaços compartilhados inteligentes para otimizar a área privativa das empresas:
• Lobby e Recepção: Lobbies imponentes e foyers climatizados com decoração sofisticada e brasilidade assinada pelo premiado escritório Angeli Leão.
• Eventos e Reuniões: O pilotis e o mezanino disponibilizam um auditório executivo estruturado com 70 lugares e foyer de apoio, além de 3 salas de reuniões compartilhadas e equipadas em alto nível.
• Mobilidade e Logística: O complexo conta com 10 elevadores no total, sendo 8 elevadores sociais ultrarrápidos (4 por torre) dotados de sistema inteligente de antecipação de chamada, e 2 elevadores de serviço específicos do tipo maca (1 por torre) para facilitar o transporte de pacientes acamados em clínicas e consultórios. Conta ainda com zona de delivery dedicada, bicicletário e armários individuais privativos (hobby boxes).
• Estacionamento de Alta Escala: Um bolsão com 580 vagas rotativas no total (317 vagas nos subsolos 1 e 2, 206 vagas nos pavimentos garagem G1 e G2, e 57 vagas de pilotis). O estacionamento possui sensores digitais para gestão de vagas e disponibiliza 40 pontos de recarga para carros elétricos nos subsolos.
• Heliponto Homologado: Localizado estrategicamente na cobertura da Torre A, acompanhado por uma sala de embarque exclusiva e decorada, deixando executivos a poucos minutos de qualquer destino do Estado.
MATRIZ DE TIPOLOGIAS E FLEXIBILIDADE
O Prime Corporate é composto por duas torres comerciais espelhadas que oferecem pavimentos planejados e moduláveis, permitindo junções parciais ou de lajes inteiras de acordo com a necessidade corporativa:
• Salas Comerciais Standard: Unidades funcionais com metragens que variam de 45 m² a 94 m², projetadas com amplas esquadrias de alumínio do piso ao teto que barram raios UV e possuem tratamento de conforto acústico.
• Salas de Pontal e Coberturas: Configurações estendidas que chegam a 115,78 m², 128,55 m² e 129,01 m² nas posições de quina e pavimentos elevados, ideais para sedes corporativas de grande porte.
• Conforto Térmico e Técnico: Todas as unidades possuem varandas verdes que atuam como barreira natural contra o calor e oferecem infraestrutura completa para a instalação de sistemas VRF de climatização e automação de dados.
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
O fluxo financeiro estipulado para o pré-lançamento é composto por um sinal facilitado de 12% na entrada, plano de 60 parcelas mensais consecutivas (equivalentes a 65% do valor do imóvel) e saldo restante de 23% dividido em 7 parcelas intercaladas semestrais. Todas as parcelas em tabela são atualizadas mensal e cumulativamente pela variação do INCC até a entrega da obra, e pós-entrega corrigidas pelo IPCA acrescido de juros remuneratórios de 1% ao mês.
