DELMAN EMPRESARIAL 3.0: O SEU PONTO CORPORATIVO DE EXCELÊNCIA NA JATIÚCA
O EMPREENDIMENTO E CONCEITO TRIPLE A
O Delman Empresarial 3.0 integra o suntuoso complexo Delman Three Towers, um ecossistema único de desenvolvimento que reúne em um só endereço o bloco empresarial e duas torres residenciais independentes (Studio Design 5 e Studio Design 6). Esse complexo consolida a evolução de projetos de absoluto sucesso de vendas da Construtora Delman.
O projeto empresarial foi concebido sob o programa Ecoviver, aliando modernidade à responsabilidade socioambiental através de placas de energia solar fotovoltaica para suprir a carga das áreas comuns, luminárias 100 por cento em LED, torneiras com aeradores e bacias sanitárias com descarga seletiva de 3 ou 6 litros.
SEGURANÇA JURÍDICA E CRONOGRAMA DE ENTREGA
Construído sob o regime de incorporação tradicional pela Construtora Delman Sampaio Ltda., o projeto assegura total blindagem patrimonial. O empreendimento encontra-se registrado sob o Memorial de Incorporação número R.2-212.856. Com fundações, estrutura e alvenarias em ritmo rigoroso de execução, a data contratual definitiva para a conclusão e entrega do edifício é Junho de 2028.
INFRAESTRUTURA DE SERVIÇOS E HUB CORPORATIVO NO TÉRREO
O pavimento térreo foi planejado para atuar como um centro de inteligência e conveniência, eliminando custos extras de espaço nas salas privativas:
• Lobby de entrada com recepção climatizada e controle de acesso digital de alta tecnologia por biometria facial, QR Code ou tags.
• Estrutura Business: Disponibiliza um Auditório corporativo para palestras e eventos, sala de reunião compartilhada e um dinâmico espaço de Coworking.
• Comodidades e Conveniência: Galeria de circulação interna, Mini Market para facilidades diárias, Concierge, almoxarifado, copa, refeitório e living estruturado para funcionários.
• Logística e Acessibilidade: O prédio conta com 4 elevadores de alta tecnologia com sistema VVF de baixo consumo de energia, além de banheiros acessíveis PCD em todos os pavimentos comuns.
• Complexo de Vagas: Vagas rotativas dispostas no subsolo e pavimentos de garagem. O subsolo abriga um Gerador Full que atende de forma ininterrupta as áreas comuns, lojas e todas as salas privativas. A área externa disponibiliza calibrador portátil de pneus, recarga para bateria automotiva e ponto de carregamento para carros elétricos.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA JATIÚCA
O Delman Empresarial 3.0 está posicionado na Avenida Engenheiro Paulo Brandão Nogueira, 351, no epicentro do bairro da Jatiúca. O endereço coloca sua empresa a poucos metros de facilidades como o Supermercado Unicompra, Colégio Contato, restaurante Divina Gula, banco Caixa Econômica, farmácias e centros médicos, além de situar-se a apenas 500 metros da Praia de Jatiúca.
MATRIZ DE TIPOLOGIAS E LAYOUTS FLEXÍVEIS
O edifício é composto por 8 pavimentos tipo que abrigam 12 salas por andar, totalizando 96 unidades comerciais, além de 11 lojas localizadas no pavimento térreo. Todas as salas contam com fechadura eletrônica instalada na porta de entrada e área técnica dedicada para condensadoras de split.
• Lojas Comerciais (Térreo): Espaços amplos voltados para comércio ou serviços, com metragens privativas que variam de 69,10 m² a 106,89 m².
• Pavimentos Tipo 01 (4º, 6º, 8º e 10º andar): Unidades de quina e meio com áreas que variam de 26,10 m² a 58,44 m², incluindo a terminação 06 de 58,44 m² ideal para escritórios corporativos ou de advocacia.
• Pavimentos Tipo 02 (5º, 7º, 9º e 11º andar): Configurações inteligentes que vão de 26,00 m² a 61,79 m², destacando-se a terminação 07 com 61,79 m² projetada sob medida para grandes clínicas médicas, centros de odontologia ou consultórios integrados.
PLANO DE FINANCIAMENTO FLEXÍVEL
O Delman Empresarial 3.0 oferece flexibilidade de aquisição com duas opções de fluxo financeiro direto: um plano parcelado em até 100 meses diretamente com a construtora (composto por sinal, parcelas mensais e intercaladas semestrais com correção pelo INCC até a entrega) ou a facilidade de financiamento imobiliário em até 360 meses através de instituições bancárias após a averbação do empreendimento.
