PARQUE CONTEMPORÂNEO THE OFFICE: O MAIOR E MAIS REVOLUCIONÁRIO ECOSSISTEMA CORPORATIVO DE ALAGOAS
O COMPLEXO URBANÍSTICO E LOCALIZAÇÃO DE ALTÍSSIMO PADRÃO
O Parque Contemporâneo - The Office não é apenas um endereço comercial, mas a consolidação de uma nova e imponente centralidade urbana em Maceió. Situado na Avenida Josepha Hollanda de Mello, no coração do bairro de Cruz das Almas, o projeto ocupa o eixo central estratégico que conecta com absoluta fluidez a parte alta e a parte baixa da capital. A torre está inserida diretamente dentro do complexo do Parque Shopping Maceió e posicionada estrategicamente ao lado do maior hospital do Estado. Esse posicionamento geográfico garante o metro quadrado com o maior potencial de valorização imobiliária da cidade, entregando uma vista panorâmica permanente para o mar e para a avenida que mais cresce na capital.
SEGURANÇA JURÍDICA E CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO GARANTIDO
Desenvolvido com o rigor técnico da Contemporânea Arquitetura e Construções Ltda., o empreendimento oferece total blindagem e solidez patrimonial para os compradores. O projeto encontra-se 100% regularizado perante os órgãos municipais, amparado pelo Alvará de Construção Nº 600/2024, com o Memorial de Incorporação vinculado diretamente à Matrícula Nº 142.920. O planejamento das obras segue um cronograma estrito, com a data de conclusão estrutural e entrega oficial das chaves consolidada para 30 de novembro de 2028.
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS E INTEGRAÇÃO INÉDITA EM ALAGOAS
O Parque Contemporâneo quebra os paradigmas da engenharia tradicional ao unir a sofisticação corporativa à conveniência de um grande shopping:
• Acesso Direto Exclusivo: O empreendimento possui uma conexão interna e inovadora com o Parque Shopping Maceió através de um elevador exclusivo do complexo, permitindo transitar entre o ambiente de trabalho e o polo de compras, gastronomia e lazer com total segurança e conforto.
• Mobilidade Vertical Superlativa: A torre é equipada com 10 elevadores-leito de alta tecnologia, incluindo um elevador com dimensões especiais para o transporte de macas ou grandes volumes e uma unidade com controle de acesso totalmente restrito e exclusivo para os proprietários.
• Arquitetura e Ambientação de Grife: As áreas comuns de convivência e bem-estar trazem a assinatura refinada do renomado escritório Angeli Leão, combinando madeira, concreto aparente e um suntuoso espelho d'água na recepção.
• Lazer e Descompressão nas Alturas: O almoço de negócios e o happy hour ganham um novo patamar com o Restaurante com Varanda localizado no 11º andar. No 12º andar, o complexo entrega uma estrutura de Fitness Compartilhado totalmente equipada e uma Relax Zone dedicada à descompressão diária da sua equipe.
• Sustentabilidade e Engenharia Inteligente: O projeto conta com captação de energia solar para o abastecimento das áreas comuns, sistema de suporte com Gerador Full e um bolsão de estacionamento inteligente dotado de sinalização automatizada com luzes indicativas e monitores de disponibilidade de vagas em tempo real.
CENTRO DE EVENTOS E SINERGIA CORPORATIVA NO PILOTIS
O pavimento pilotis foi projetado para atuar como um grande hub de conexões empresariais, oferecendo uma estrutura que elimina a necessidade de grandes espaços de reunião dentro das salas privativas:
• Lobby e recepção monumentais com pé-direito duplo e controle de acesso integrado por catracas eletrônicas de alta tecnologia.
• Duas salas de reunião compartilhadas, entregues climatizadas, decoradas e com suporte para videoconferência.
• Auditório executivo com Foyer de apoio e capacidade confortável para acomodar até 100 pessoas em palestras, congressos e treinamentos.
• Espaço comercial destinado a serviços rápidos, banheiros acessíveis em todos os pavimentos e um Espaço Delivery estrategicamente posicionado para o recebimento e triagem segura de encomendas.
MATRIZ DE TIPOLOGIAS E PLANTAS ADAPTÁVEIS
A torre abriga 429 salas comerciais distribuídas ao longo de 21 pavimentos, com plantas inteligentes e flexíveis que permitem desde consultórios individuais até a junção para lajes corporativas inteiras:
• Salas de 37,74 m² a 51,64 m²: Configurações dinâmicas e funcionais que atendem perfeitamente às terminações de 01 a 11 e 16 a 21.
• Medical Center e Escritórios Premium (70,28 m² a 99,40 m²): Espaços suntuosos focados nas terminações 12 a 15, com infraestrutura hidráulica e layouts otimizados para clínicas médicas avançadas, centros de estética ou escritórios de advocacia de grande porte.
CONDIÇÕES COMERCIAIS E FLUXO FINANCEIRO
A tabela vigente estipula um plano de pagamento direto facilitado composto por 15% de sinal no ato da assinatura do contrato, um plano de 48 parcelas mensais (equivalentes a 33% do valor do imóvel), 8 parcelas intercaladas semestrais (equivalentes a 12%) e o saldo final de 40% a ser quitado no momento da entrega das chaves ou por meio de financiamento bancário. Todas as parcelas e saldos são atualizados monetariamente de acordo com a variação pioneira do INCC até a entrega efetiva das chaves.
