47,70 à 71,23 m²

0 quarto

1 banheiro

2 ou mais vagas

Tipo
Sala Comercial

Estágio
Em Construção

Minha Casa Minha Vida
Não

Previsão de Entrega
-

As obras foram iniciadas e a média do mercado é da entrega ocorrer em até 36 meses. Entre em contato com nossa equipe de vendas para saber se ainda há disponibilidades, saber a data real de entrega do projeto e as melhores condições comerciais existentes.

DESCRIÇÃO

LINK OFFICE: O LINK QUE CONECTA A SUA EMPRESA AO SUCESSO

O EMPREENDIMENTO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O Link Office é o primeiro e mais aguardado empreendimento comercial de alto padrão da Telesil Mais, carregando em sua estrutura o DNA de qualidade, inovação e confiança consolidado pela construtora. Localizado no bairro de Cruz das Almas, o edifício ocupa uma das posições mais valorizadas e de maior desenvolvimento estrutural de Maceió: a Avenida Gustavo Paiva, situado estrategicamente quase em frente ao Parque Shopping Maceió e próximo à Leroy Merlin. Essa localização privilegia o acesso rápido e independente, conectando seu negócio diretamente ao fluxo de crescimento da capital.

SISTEMA DE CONDOMÍNIO: OBRA A PREÇO DE CUSTO

O grande diferencial do Link Office está no seu modelo de negócio. O projeto é executado sob o regime de condomínio fechado, também conhecido como obra por administração ou preço de custo. Esse sistema inteligente reúne os futuros proprietários em um grupo fechado desde a origem do projeto, onde todos compartilham as decisões e os investimentos ao longo da construção de forma 100% transparente. Sem as margens de lucro abusivas de incorporações tradicionais, o modelo garante o melhor valor por metro quadrado do mercado e uma economia real agressiva, convertendo-se em um ativo patrimonial de alta liquidez e valorização garantida para o investidor.

CRONOGRAMA E DATA DE ENTREGA CONCRETIZADA

De acordo com a estrutura financeira oficial do plano direto com a construtora emitida em Junho de 2026, o cronograma está estritamente atrelado ao fluxo de parcelas mensais. A tabela estipula um plano composto por 29 parcelas mensais consecutivas.

Como o início dos pagamentos dessas parcelas mensais está datado em tabela para o dia 15/07/2026, a contagem exata dos 29 meses de fluxo financeiro e execução de obra estipula o encerramento do plano e a conclusão estrutural do edifício para o final de 2028. Portanto, calculando rigorosamente pelo cronograma de parcelas mensais vigentes, a data estimada para a finalização e entrega oficial do empreendimento é Dezembro de 2028.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E MOBILIDADE

Projetado sob conceitos modernos de biofilia e acessibilidade, o Link Office oferece soluções inteligentes que simplificam a rotina e valorizam a experiência de usuários e visitantes:

• Escala e Conforto: Um pilotis monumental que abriga 2 grandes espaços comerciais (lojas) voltados para serviços e conveniência.

• Mobilidade Vertical: 04 elevadores de alta performance de última geração, sendo 03 elevadores sociais com acabamento premium e 01 elevador de serviço com dimensões otimizadas.

• Estacionamento Superlativo: Um complexo de garagens com 310 vagas rotativas distribuídas estrategicamente em 02 pavimentos de subsolo (Subsolo 01 e Subsolo 02) e mais 02 pavimentos dedicados de garagem elevada (Garagem 01 e Garagem 02), garantindo exclusividade e conforto no atendimento ao cliente.

• Tecnologia Aplicada: Pontos de carregamento dedicados para veículos elétricos e sistema com Gerador Full para manter o funcionamento ininterrupto de todas as áreas comuns e privativas.

TIPOLOGIAS E FLEXIBILIDADE DE LAYOUT

Com um total de 154 oportunidades de negócios distribuídas em 11 pavimentos tipo (14 salas por andar), o empreendimento oferece plantas flexíveis e inteligentes assinadas pelos renomados arquitetos Paulo Gusmão e James Passos:

• Metragens Privativas: Salas comerciais na medida exata do seu negócio, variando de 47,70 m² a 71,23 m², todas equipadas com laje técnica privativa para instalação de sistemas de split.

• Versatilidade Corporativa: Os espaços são totalmente customizáveis e adaptáveis, permitindo junções para salas duplas ou andares corporativos inteiros. O projeto disponibiliza sugestões completas de ambientação voltadas para clínicas médicas e consultórios (com recepção, salas de atendimento isoladas e copa) ou escritórios de advocacia e grandes corporações (com áreas de reunião, espaço de produção integrada, banheiros acessíveis e recepção imponente).

GALERIAS DE FOTOS

Perspectivas

8

fotos

Plantas

7

fotos

Nenhuma foto cadastrada

Nenhum vídeo cadastrado

Nenhum anexo cadastrado

ESTÁGIOS DA OBRA

Geral
40% Concluídos

LOCALIZAÇÃO

CRUZ DAS ALMAS, Maceió/AL

EMPREENDIMENTOS SEMELHANTES

The Office - Parque Contemporâneo
CRUZ DAS ALMAS/AL
CÓD.: VEM_42730

Sala Comercial

1 ou mais Banheiros 2 ou mais Vagas

A PARTIR DE
R$ 595.116
Veja mais informações
The Icon
CRUZ DAS ALMAS/AL
CÓD.: VEM_42736

Sala Comercial

1 ou mais Banheiros 2 ou mais Vagas

A PARTIR DE
R$ 642.259
Veja mais informações
Delman Empresarial 3.0
Jatiúca/AL
CÓD.: VEM_42734

Sala Comercial

1 ou mais Banheiros 2 ou mais Vagas

A PARTIR DE
R$ 570.789
Veja mais informações
Horizon Trade Center
Centro/AL
CÓD.: VEM_42020

Sala Comercial

1 ou 2 Banheiros 2 a 4 Vagas

A PARTIR DE
R$ 462.765
Veja mais informações
Prime Corporate
Mangabeiras/AL
CÓD.: VEM_42732

Sala Comercial

1 ou mais Banheiros 2 ou mais Vagas

A PARTIR DE
R$ 668.423
Veja mais informações

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Link Office
(CÓDIGO: VEM_42728)