Aqui está a proposta para o Edifício Ivan Timóteo, mantendo o padrão técnico, sofisticado e direto, ideal para um produto de alto padrão na Ponta Verde.
Título do Anúncio
Edifício Ivan Timóteo: Alto Padrão e Sofisticação no melhor da Ponta Verde
Descrição Geral
Situado em uma das áreas mais nobres de Maceió, próximo ao Pavilhão do Artesanato e à Praça Lions, o Edifício Ivan Timóteo é um empreendimento da linha Telesil Mais, focado em um público exigente que busca acabamento premium e localização privilegiada.
O projeto une a conveniência de estar a poucos passos da orla mais bonita do Brasil com a privacidade e tecnologia de um condomínio moderno. Todas as áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, garantindo sofisticação desde o primeiro dia.
Ficha Técnica e Tipologias
Apartamentos projetados para o máximo aproveitamento de espaço e ventilação:
Tipologias: Unidades de 2 e 3 quartos (sendo 1 suíte).
Metragens: Plantas que variam de 66m² a 93m² (aproximadamente), com varanda e layout funcional.
Acabamento: Fachada 100% em cerâmica, garantindo menor custo de manutenção e maior durabilidade.
Infraestrutura de Lazer e Convivência
O empreendimento oferece uma estrutura de clube completa, pensada para todas as idades:
Lazer Aquático: Piscina com hidromassagem, deck seco e molhado.
Social e Gastronomia: Salão de festas com espaço gourmet integrado, Espaço Grill (churrasqueira) e Área de Jogos.
Bem-estar e Esporte: Fitness center completo (academia) com equipamentos modernos.
Infantil e Pets: Brinquedoteca, Playground ao ar livre e Espaço Pet dedicado.
Trabalho e Conveniência: Coworking decorado e Mini Market (espaço delivery) para compras rápidas.
Diferenciais de Tecnologia e Sustentabilidade
O Ivan Timóteo traz itens de série que valorizam o imóvel e reduzem o custo condominial:
Gerador Full: Energia garantida para áreas comuns e 100% dos apartamentos (incluindo ar-condicionado).
Mobilidade Elétrica: Vaga com ponto de recarga para carro elétrico.
Tecnologia: Fechadura digital na porta de entrada dos apartamentos e infraestrutura para automação e sensores.
Sustentabilidade: Reaproveitamento de águas pluviais para irrigação de jardins e medição individualizada de água.
Localização
O endereço perfeito para quem quer fazer tudo a pé. Localizado na Rua João Gualberto Pereira do Carmo, o edifício está cercado pelos melhores serviços da Ponta Verde:
Próximo ao Supermercado Nobre e Palato.
Ao lado dos melhores restaurantes e da orla da praia.
Fácil acesso a escolas, clínicas e farmácias.
